부담부증여의 모든 것: 세금 절약을 위한 최신 2025년 활용법

부담부증여를 통해 수천만 원의 세금을 절약할 수 있습니다. 2025년 5월 기준 최신 세법을 바탕으로 부담부증여의 개념부터 효과적인 활용법까지 상세히 알아보겠습니다.1. 부담부증여란 무엇인가?부담부증여란 증여받는 사람(수증자)이 해당 재산에 딸린 채무도 함께 인수하는 조건으로 재산을 증여받는 것을 말합니다. 예를 들어 10억 원 가치의 아파트에 4억 원의 전세보증금이 있다면, 이 아파트를 자녀에게 부담부증여할 경우 자녀는 6억 원의 순자산과 4억 원의 채무를 함께 넘겨받게 됩니다. 이때 중요한 점은 채무 부분은 유상취득으로, 나머지 부분은 무상취득으로 분류된다는 점입니다. 부담부증여는 세금 측면에서 독특한 구조를 가지고 있습니다. 채무 인수 부분에 대해서는 증여자에게 양도소득세가 부과되고, 나머지 부분에..