양도세 비과세 조건 1주택 일시적 1가구 2주택 12억

오늘은 양도세 비과세 조건에 대해 알아보겠습니다. 1주택자든, 일시적 2주택자든, 양도소득세(양도세)는 부동산 거래에서 피할 수 없는 큰 산입니다. 특히 “12억 초과 아파트는 양도세를 무조건 내야 한다”는 오해 때문에 불안해하는 분들이 많죠. 이 글을 끝까지 읽으면, 당신의 주택이 양도세 비과세 조건에 부합하는지, 절세 전략은 무엇인지 명확히 알게 될 거예요.왜 양도세 비과세 조건을 알아야 할까?부동산을 팔 때 양도세는 차익에 따라 수천만 원, 심지어 억 단위로 부과될 수 있습니다. 하지만 1가구 1주택자라면 최대 12억 원까지 비과세 혜택을 받을 수 있고, 일시적 2주택자도 특정 조건을 만족하면 세금을 한 푼도 내지 않을 수 있죠. 문제는 이 조건들이 복잡하고 자주 바뀐다는 점입니다. 2025년 기준..